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集中优势力量 助推产业转移

liaowangzhisheng 2010-12-10 18:11:03 朱华斌 通讯员/王慧荣 总第042期 放大 缩小

 

广东省委、省政府提出产业转移工作,是落实科学发展观,促进区域协调发展,建设和谐广东,继续当好排头兵的重要举措,是推进全省土地资源共享,实现珠三角资金、管理、信息、品牌与山区及东西两翼土地、自然资源等方面优势互补的有效途径,关系到全省经济的长远发展。产业转移工作不仅具有经济意义,也有非常重要的政治意义。目前,深圳的发展正面临“四个难以为继”,产业转移是经济发展的内在需要,而且早已有一批企业自主实施该项工作,这有利于深圳的产业结构调整和下一步经济发展规划。

 河源龙川素有“秦朝古邑、汉唐名城”之美誉,设县距今已有2222年的辉煌历史。龙川地处东江和韩江上游,东连梅州,北接江西,南近珠江三角洲,境内京九铁路、广梅汕铁路纵横交错,“铁海联运(龙川至深圳盐田港)”的物流形态为企业提供了更低价更便捷的货运形式。河梅高速、205国道贯穿全境。环境优美、资源丰富、交通方便、四通八达。地理位置和区域交通优势非常明显。早在2003年年初,深圳与河源两地政府就确立了“对口帮扶”的政策,在2005年省政府关于产业转移的政策出台之后,两地政府又率先将这一文件精神积极地贯彻实施,设立了6个产业转移园,以促进深圳的产业转移和当地的工业企业的发展。目前由南山区政府牵头、协调河源龙川县政府共同开发建设的深圳南山(龙川)产业转移园一期工程已顺利进入到实际招商引资阶段,并取得了引导深圳工业企业进行转移的阶段性成果。为了进一步承接好深圳的产业转移,龙川县委县政府在优惠政策、人力资源等关系到企业成本的重要方面都给予了最大程度的政策扶持。同时,深圳南山产业转移园采取“政府搭台、企业唱戏,市场化运作模式”,按照市场规律进行开发建设、招商引资。据两地政府委托开发单位——深圳三山科技股份有限公司执行董事杨国胜表示,在目前政府招商乏力、企业招商缺乏政策支持的困局下,只有采取“政府搭台、企业唱戏,市场化运作”这一模式才可能形成政府、开发单位、企业三赢的格局,并做大做强产业转移园。深圳三山科技股份有限公司是由南山区政府国有企业——深南石油公司控股,目前该公司正在大力推进深圳南山(龙川)产业转移园的规划建设和招商引资工作。

从深圳南山(龙川)产业转移园项目负责人廖艳军处获悉,该产业园规划总占地面积4.9平方公里。计划经过五年时间(2007年—2012年)的滚动投资和规模建设,引进符合国家环保要求、技术含量高、带动能力强的项目,逐步形成一个具有相当规模和配套齐全的产业带。园区前3年内计划投资5亿元,主要进行园区基础设施,包括道路、供水、供电和环保工程的建设。第一阶段开发建设项目总占地面积3.23平方公里。其中第一期建设占地面积为23万平方米,建筑容积率为1.5,建筑密度为25%,绿化率达40%。用地规划主要是建设厂房、办公楼、员工宿舍及园区配套设施等。截至到目前为止,深圳市高新技术协会、深圳市电子协会、深圳市电子商会等机构已组织深圳近100家有转移意向的企业到该产业园区考察、论证,并有部分大型企业自主到产业园区进行投资考察论证。川流不息的考察队伍打破了古城的沉寂,当地政府一位领导人曾热情洋溢地表示:照目前的趋势来看,这个园区的成长和发展将为龙川县城今年2222周年的庆典活动献上一份厚礼。目前,该产业园一期规划用地23万平方米已经完成“三通一平”,已引进了几家有实力的电子企业,一期项目定位为电子行业联盟基地。主要以引进电子企业为主。该园区的土地定价采用政府指导下的市场化运作方式,由企业自行投资建设,以完成三通一平后的土地成本价转让50年的土地开发经营权。

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