这个夏天的高温再度把中国楼市带入新一轮的火热之中，目前在全国各大中小城市，买房排队抢购的场景又开始闪现，北京、上海、深圳等城市的房价涨幅最近再创新高，就连去年遭遇“流拍”的土地在最近的拍卖中也纷纷上演了咸鱼翻身的逆转。近日，北京相继有两个地块成为新的“标王”。这种种迹象似乎都表明，潜伏了仅仅一年的中国房价已经重新隆起。
有房地产专家表示，中国楼市在经历了一年多的调整之后重新站在了中国经济复苏的船头，尽管迫于各方的压力，房地产业没有搭上中国经济十大产业振兴规划的末班车，但是，这丝毫没有影响到房地产业的“小阳春”乃至最近的全面“井喷”，中国房地产业似乎在席卷全球的金融危机中亦表现得愈发处变不惊，淡定从容。
然而，这一边是商品住宅一路热销节节喊高，那一边却是退房事件频频发生。“真像雾里看花、水中望月一样，楼市越来越看不清了”，不少业内人士表达了这样的相同观点。2009年的房地产市场，真是乱花渐欲迷人眼，有关楼市的争议也越来越多，商品住宅热销、高退房率、假按揭以及高库存、涨价潮……这一切使得现在的楼市越来越让人看不懂。
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