2007年青岛市委、市政府为民办实事之一的东西快速路一期旧城改造工程全面启动，8月起开始建设大型现代化居住区。
招商引资改造旧城
青岛市东西快速路一期旧城改造工程项目规划面积39万平方米（包括地下部分），其中住宅22万平方米，商业设施以及办公楼近9万平方米。
据项目负责人介绍，整个一期工程采用了招商引资改造旧城的方式，将由意大利威乃达集团在青岛投资成立的青岛威乃达投资有限公司负责拆迁并承建。不过，为保证拆迁区内不同经济状况的居民都能住上称心房，市、区两级主管部门严把规划方案审批关，在综合考虑总体规划以及单体楼房设计的前提下，保证每一栋楼和每一个户型均有合适的结构和配套，让将来回迁的居民彻底告别设施落后、拥挤脏乱的生活环境。
在改善东西快速路两侧旧城面貌以及居民住宅条件的同时，还引进了意大利斯麦（SME）大型连锁超市等商家，今后随之而来的大量居民将继续提升该区域的商业氛围，与之毗邻的台东商圈辐射范围也将由此向南延伸。
腾房及时有速迁奖励
拆迁补偿是拆迁居民最为关心的问题，据拆迁管理办公室负责人介绍，有关部门目前已根据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》，反复论证后制定出《东西快速路一期两侧旧城改造拆迁补偿安置方案》，使拆迁区居民的合法利益受到保护。
据介绍，目前已确定了就地房屋安置补偿、异地房屋安置补偿和货币补偿3种补偿方式，可供被拆迁人自由选择。其中选择房屋补偿的居民将按原住房情况进行分片划档安置，居民可在规定的档次、时间内选房；选择货币补偿的，则将按照《青岛市城市房屋拆迁管理条例》第27条规定的计算方法，被拆迁房屋面积与住房改善面积之和按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金；被拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足45平方米的部分，以拆迁区域新建商品住房销售价格的50%结算，计入拆迁补偿金。
同时，《东西快速路一期两侧旧城改造项目拆迁补偿安置方案》对在拆迁之日起20日内搬家腾房的给予3000元奖励，20日之后至30日内搬家腾房的给予1000元奖励，对超出应安置房屋面积20平方米以内的，将按优惠价格计算超面积费，对年老、残疾、低保等困难家庭也相应制定了优惠政策。
有关部门现场答疑
东西快速路一期拆迁项目启动前后，青岛市委、市政府高度重视，有关部门同开发单位研究修改拆迁方案十余次，并对项目拆迁补偿方案、拆迁补偿资金、安置房源、拆迁工作流程、拆迁优惠政策等进行了严格把关。
为了帮助拆迁居民熟悉拆迁政策，了解维权途径，专门成立了拆迁现场联合办公室，联合办公室为居民提供拆迁政策解答、法律咨询、房源查询、搬家联络等服务，并定期举行项目拆迁改造咨询大会以及二手房租售大集，集中为拆迁居民提供电话移机、政策解释、法律咨询、公证、看房等服务。
为确保拆迁工作依法有序进行，相关部门还对拆迁承办单位进行了拆迁工作培训和职业道德培训，对居委会主任、街道办事处参与拆迁的工作人员进行了拆迁政策培训，并依法组织选择评估单位对拆迁区域新建商品房价格进行了公平、公正的评估。
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