中国教育用品采购基地是兰田集团开发的省级重点项目，市场占地200亩，建筑面积17.6万平方米，总投资5亿元，容纳客户1600户，是山东省唯一一家、也是全国首家教育用品采购基地，同时被教育部定点为中国教学仪器设备进出口基地，为目前国内最大的文教用品、旅游购物市场，有“中国江北第一商城”之称。
中国教育用品采购基地设计为复式商铺经营、多功能展厅配套服务的创新模式，开创了国内批发市场建设新格局，主要经营教育用品、文化用品、体育用品、旅游纪念品、日用化妆品、工艺饰品等，并为经营户商配套展厅、洽谈室、培训室、招标室、大小会议室，为客户提供订货会、展销会、洽谈会、商品发布会等各种服务，是一处具有展示、交易、采购、配送、流通、旅游等多种功能一体的批发市场新业态。
中国教育用品采购基地建筑形态分为商铺和卖场两种，其中商铺一层以中心路为界限分为两个经营区，东侧为洗涤日化区，主要经营彩妆、护肤用品、洗涤用品、香水、美容美发用品等;西侧为工艺礼品区，主要经营水晶制品及仿古、树脂、玉石、柳编工艺品等。商铺二层采用现代化连廊经营模式，开创了国内批发市场建设形态的新时代，被确定为玩具饰品区，经营毛绒玩具、塑料玩具、电动玩具、饰品等。
中国教育用品采购基地精品卖场集办公、会务、展示、经营等多功能于一体，是整个市场的管理中心、服务中心、交易中心、会议中心和电子监控中心。其一层为珠宝玉器、工艺品区，主要经营金银首饰、翡翠、玉石、水晶、红木、工艺礼品等;二层为时尚饰品、小礼品经营区，主要经营十字绣、纪念品、皮具品、装饰盒、时尚配饰、旅游用品等;三层为教育用品、教学仪器展厅。整个展厅建筑面积8000平方米，分为26个展区，800多个展位，主要展销教育、文化、体育、美术、办公用品及教学仪器、教学设备等十二大门类，6000多个品种，具有展示、参观、采购、流通等多种功能，是供应采购一体、内外贸易一体的批发市场新业态;四层是商务办公区，其中商务区建筑面积4000多平方米，设有四个不同规模的会议室和洽谈室、培训室，能接待30到300人不同规模的会议，为客户提供订货会、展销会、洽谈会等各种服务，并能进行专业文艺演出，是目前立足商城客户服务的设施最先进、功能最齐全的会务场所。
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