“（十八届）三中全会精神不知道能落实多少，但肯定比2013年好。”华远地产(华远九都汇)董事长任志强预测，2014年至少有三条主线将会影响房地产市场。
任志强认为，其一是GDP和房地产市场的关系。如果宏观经济转好，地产通常会受到打压，一旦GDP增速有所下降，地产将会被视为重要推动力。
尽管决策层一直致力于经济增长“去地产化”，但改变过去的惯性并非易事。许多地方为了保持高投资总量，对房地产及“土地财政”的依赖仍难以改变。任志强一针见血地表明：中组部指出不能仅以GDP作为干部提拔依据，但反观被提拔的官员，所在的区域经济发展都不错。“对于地方官员来说，缺乏激励机制的局面一直未能改变。”他说。
其二是供给。任志强判断，土地供应量增加的趋势会持续。一方面，通常土地两三年后才能上市形成供应，市场调整通常以三年为一个周期。而在政府垄断供给的局面下，也难以形成更大规模的供应。另一方面，部分城市的住房需求仍旧十分旺盛。
其三是改革。任志强认为，越市场化，对企业越有利。他对改革充满了期待，并提醒媒体人，2014年将注意力转移到“改革”，而不是紧盯着房价。主要关注土地制度、户籍制度、城镇化方面的改革。他预测，市场化方向明确以后，证监会会逐步放开房企融资的审批，审批速度也将会加快。而2014年将诞生新的一批销售额千亿企业、20个以上的500亿企业，市场集中度会越来越高。
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