著名经济学家吴敬琏近日在中国经济50人论坛上表示：我现在担心的不是房价降不下去，而是担心它崩盘。
吴敬琏说，最近十年来中国M2增长率(广义货币增长率)太快。钱太多了，有些人要保值就要投资买房，又因货币很多购买力很强，就把房价炒上去了。货币超发最根本的原因在我看来就是增长模式。用投资来拉动增长，为了保证增长速度达到一定程度。
他分析指出，要从根本上解决这个问题，而且平稳地解决这个问题。你不能要求过激。从根本上说，要让房价落下来，就要把货币控制到适当程度。
“我现在担心的不是它降不下去，我是担心它崩盘。日本当年崩盘以后到现在还没有起来。所以我想宏观当局也不会采取措施主动去把这个泡沫捅破。泡沫这个东西最好不要形成，形成以后就是要想办法让它慢慢萎缩。”
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