来源：凤凰财经
2016 年说好的“将迎来经济最困难”的一年，结果迎来的却是房价暴涨。问题在于，这种以打鸡血的方式让经济保持高亢的做法是否具有可持续性？就像一个吸毒者，瘾来时，打针是来得最简单有效的解决方案……可是，对于 80 后，90 后来说，房子永远是在眼前晃动的胡萝卜，到底是谁欠了他们一套房子？
一年了，说好的经济萧条、百万裁员还没到，房价却先起来了。
每一次房价的波动都是一场虐死狗的悲情，房价低的时候贷不出款，房价高的时候付不起首期。
历史老师总是对的，这一切，都不是偶然。
南京，曾经是太平天国的核心沦陷区，现在是高房价的“首赌”。
2 月 26 日晚上只有 3 ℃，一个男人带着棉被，搀着老妈到售楼处打地铺，和他一起排队的还有九人。为了一套房子，我们总能最大限度地表现这个民族的忍耐力，虽然“冷得已经没有知觉了。”“能抢到就好。”一名购房者在签完约后才问：“这房子卖多少钱？”南京某房产交易中心的排号机一天排到近五千号，房管局不堪重负，南京浦口房产交易中心只好挂出免战书：每天限号 200 个。
对于房价暴涨，近十多年来，这个民族有过无数次演练。但是，有谁想到，在房价平稳了多年以后，再次遇到房价暴涨时，我们仍然是那么的不淡定。
去年，深圳成为房价涨幅最高的城市。今年深圳继续领涨全国，新房成交均价攀至每平方米 48095 元，二手房均价则已经突破 50000 万元，其中南山区的二手房均价正式突破 70000 万。
北京和上海在后面奋起直追，多个二线城市也一路狂涨，再次出现数百人连夜排队的现象。
根据链家研究院统计，今年3月北京二手住宅成交均价为39286元/平方米，环比上涨14.5%，同比上涨4.3%。
对此，链家分析，一方面改善性需求主导下的成交结构拉高了均价，城区（东城、西城、海淀、朝阳、石景山、丰台）的成交量占比较上月增长了1.03%、总价600万以上的大户型、高质量二手房成交占比较上月增加2.06%；另一方面价格也存在实质性的上调，卖方市场推高了业主的心理预期，使得成交价达到历史高位。
然而，这一次的房价危机――对房地产商而言，显然是商机，最先被揪出来批判的，是上海链家。名字很大，人称“链家上海劫”。事实上是买房者的劫，他买到了一套已经被抵押的房子，而且，抵押方正是链家的一个经纪人。以房套钱，再以钱倒房，定义的是一个房产投机者。
去库存，去的是哪里的库存？
2 月 16 日，中国人民银行发布金融统计数据，1 月新增人民币贷款 2.51 万亿。2008 年金融危机时让中国经济 V 字型复苏，并引发一轮房价暴涨的是四万亿投资。这一回，只一个月就投下了六成多。当年，2009 年 1 月只发放了 8900 亿，那是金融危机后第一年。这当然还没有完，货币刺激是十多年来管理层最惯用的伎俩。四年一次的 2 月 29 日，央行突然宣布，下调存款准备金率 0.5 个百分点，此举将释放 7 千亿资金。
似乎我们也找不到更好的办法了，只能延续打鸡血的方式让经济保持高亢。就像一个吸毒者，瘾来时，打针是来得最简单有效的解决方案。
本来，这些钱的政治目标是 “去库存”。去年以来，三四线城市房价全线下滑，四万亿投资之下的无数项目面临烂尾风险。没有人买这些房子，开发商也还不掉建筑工人的钱，还不清水泥厂、钢材厂的钱，更还不清借银行买地皮的钱。所以，去库存，是一项大任务。
就连广东省都向各地政府派下了指标，也是四年一遇的。《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016-2018 年）》印发，要求商品房“去库存”，连一线城市广州也有可能在部分区域放开限购。
沈阳市最有喜剧天份，出台了 22 条房产新政，还支持毕业未超 5 年的大学生零首付买房，一时震惊全国。不过仅仅 6 小时后，沈阳市政府就在压力之下紧急喊停了该政策，成为笑话。
如果这些钱真的可以解决三四线城市的库存问题，各地的三角债逐步解开，中国经济转型的包袱就会轻很多。可叹的是，政治目标高高在上。印出来的钱，没有拯救不景气的制造业，也没有在三四线城市去库存，而是流入一线城市及其周边，还有若干二线城市如南京、苏州、珠海等地方，造就了今年春天的房价暴涨。
每一次房价暴涨，都是人性之恶充斥之时。卖房者觉得自己赚少了，买房者觉得自己买贵了，买不到房的人觉得自己被社会抛弃了。
但这还不是最可悲的，活在利益中的人，即使不算计几百万的房子，也要算计几块钱的包子。可悲的是，在“中国经济迎来最困难一年”的这个春天，充斥我们思考空间的，并不是如何减少炼钢厂的污染物排放，并不是如何从简单的劳动密集型工厂转变成有知识含量的企业，而是如何在最后一轮房价暴涨中买到社会欠你的那一套房。
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