近期，中国混乱的土地制度安排再次牵动公众的神经。此次是涉及商品房70年国有土地使用权到期后，是否该向政府补缴地价问题。房地产占中国人家庭资产的绝大部分，70年使用权到期后是否需缴费、交多少，涉及公众切身利益，再次诱发社会对抗情绪。
针对公众担心的70年住房用地问题，现行《物权法》早已明确，居民住房期满后，可“自动续期”。所谓“自动续期”，应该是无偿的。这主要有两层含义：一是，无需申请，自动获得未来的土地使用权，不用重新签订土地出让合同。二是，70年的土地使用权价格，已经包含在购买时的房价中，并由开发商一次性上缴城市政府。对公众普遍担心的“70年续期”问题，人大应尽快修改法律或出台法律解释，统一国有土地使用权的期限，甚至取消期限，变为永久性的土地使用权，并明确可无偿续期。
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