被称作“中国房地产教父”的孟晓苏想要大批中国人抵押房产——特别是老年人，以应对中国即将到来的人口老龄化状况。这在中国被称为“以房养老”计划，指的是房主抵押自己的房子，获得贷款。中国正在越来越多地考虑老龄化社会将会带来的一些棘手难题。目前中国有2.15亿老年人，占总人口的15%。到2050年，这一数字预计将增加到3.5亿，几乎是人口总数的1/4。
中国老龄人口迅速增长使得养老很快就可能变得太过昂贵，让政府无力背负。但是，以房养老的主张在商业上和文化上都面临着重大阻碍——中国的传统是父母把住房传给子女，抵押住房的做法难以推广——迄今为止，全国只有几十人签署了抵押住房协议。但他认为，中国可能没有其他选择。反向抵押贷款在美国也有很多怀疑者。但在中国，这种做法与家庭传统观念背道而驰。
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